南山區招商街道醫療器械產業園城市更新單元初步調查項目位于南海大道西側，地塊中心經緯度坐標為N 22°29'22.93"、E 113°54'33.67"。申報主體為百盈置業（深圳）有限公司。更新單元用地面積13323㎡，拆遷范圍用地面積14832㎡。
目前用地現狀以舊工業用地為主，擬更新為新型產業用地（M0），地塊功能定位為高科技研發基地、居住及配套設施。
2019年9月，百盈置業（深圳）有限公司委托新地環境科技（深圳）有限公司對南山區招商街道醫療器械產業園城市更新單元地塊進行場地環境初步調查工作，為場地環境管理提供依據。根據《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018] 610號）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環保部公告2017年第72 號）、《場地環境調查技術導則》（HJ25.1-2014）、《工業企業場地環境調查評估與修復工作指南（試行）》等相關技術標準與規范的要求開展本地塊土壤環境質量初步調查工作。
土壤環境初步調查主要通過資料收集與審閱、現場踏勘和人員訪談等方式，確定地塊疑似污染區域和主要污染物類型。通過初步采樣調查，判斷地塊是否存在污染，篩選重點關注污染物，初步掌握污染程度和空間分布。
調查采用專業判斷和系統布點相結合的方法布設土壤和地下水監測點位，結合現場實際工作條件，優先選擇網格內歷史上可能存在污染的位置或其他存在明顯污染痕跡或異味的區域布設土壤和地下水點位，共布設6個土壤采樣點位和3個地下水采樣點位。土壤鉆探深度在4.0-8.0 m之間，其中4號點鉆孔深度8米，其余土壤鉆探深度在4.0-6.0 m之間，共采集土壤樣品19個（含1個平行樣），地下水樣品4個（含1個平行樣）。土地開發利用以來未曾作為或現狀為電鍍、線路板、鉛酸蓄電池、制革、印染、化工、醫藥、危險化學品儲運等行業企業用地及污水處理廠、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎設施用地。因此，該地塊按照非疑似污染地塊設置檢測指標，土壤樣品檢測了7項重金屬、27項揮發性有機物、11項半揮發性有機物、1項石油烴，共計46項指標；地下水樣品監測了7項重金屬、22項揮發性有機物、3項半揮發性有機物、1項石油烴，共計33項指標。調查結果顯示，土壤、地下水初步采樣調查的樣品檢測結果均符合相關限值和篩選值的要求，項目場地不屬于污染地塊，不建議納入污染地塊管理系統，無需對該項目地塊進行土壤環境質量詳細調查。
上一條
