新橋東片區重點城市更新項目二期 B 項目位于深圳市寶安區新橋街道中部偏南，中心坐標（采用 CGCS2000 坐標系）X：2513337.7276，Y：484879.5287，地塊四至范圍：廣深高速以東、莊村路以南、上南東路以北、長流陂水庫以西，更新面積 242818.858m2，調查范圍合計 117146.05m2，調查范圍內地塊擬更新為商業用地、新型產業用地和居住用地。
2023 年 6 月，受深圳市寶實置業有限公司委托后，新地環境科技（深圳）有限公司成立項目工作組，通過資料收集與分析、現場踏勘和人員訪談等形式對地塊進行全面的污染識別，分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎上依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引》（2021年版）等相關技術標準與規范的要求進行土壤和地下水監測點位布設，通過樣品采集、分析測試和數據統計分析判斷該地塊是否存在污染。
（1）初步采樣分析
本次調查共布設了 71 個土壤采樣點位，20 個土壤和地下水復合點位，共采集了 320 個土壤樣品（包含 34 個現場密碼平行樣），22 個地下水樣品（包含 2個現場密碼平行樣）。
（2）結果與分析
本次地塊補充調查評價結果顯示，土壤和地下水各項指標的檢測結果均未超過相應標準限值，土壤和地下水環境質量滿足相應規劃的開發需求。
綜上所述，本項目地塊不屬于污染地塊，無需開展下一步的詳細調查和風險評估。
